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范县新区2022年首拍宅地,4地块两溢价

4月22日,濮阳市范县新区4个住宅地块网上挂牌出让,两个地块溢价成交,两个地块起始价成交。其中,位于范县火车站东北不远的一个地块,每亩地价和楼面地价最高,分别为.14万元和元/㎡。这也是范县年首次网拍住宅用地。

号地块红线图号地块在地图上的大致位置

FX04-18-02号地块:位于范县新区范水路与杏林街交叉口东南角,北至范水路,南至雷泽路,西至杏林街,东至杏坛路,出让面积为.64平方米(65.89亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%,规划容积率不小于1.8不大于2,规划建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,建筑限高不高于米,土地出让年限为50年。挂牌起始价为万元。

根据规划,号地块为柳西村村民生活保障用地。

号地块以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被濮阳市建安房地产开发有限公司竞得。

从地图上看,号地块周边有海韵·世纪公园、汇丰·格瑞斯公馆、正东·凯旋城等。

号地块红线图号地块在地图上的大致位置

FX05-26-01号地块:位于范县新区雷泽路与怡苑路交叉口东南角,东至子路街,出让面积为.07平方米(75.52亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%,规划容积率不小于1.8不大于2,规划建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,建筑限高不高于60米,土地出让年限为50年。挂牌起始价为万元。

根据规划,号地块为柳西村村民生活保障用地。

号地块以万元成交,每亩地价为.27万元,楼面地价为元/㎡,被濮阳市向荣房地产开发有限公司竞得。其开发的项目有向荣壹号院等。

从地图上看,号地块周边有范县第四幼儿园、范县第三小学、金辉·翰林居、范水·书香苑、汇丰·剑桥城等。

号地块红线图

FX08-07-02号地块:位于范县新区纬五路与怡苑路交叉口东南角,北至纬五路,南至纬六路,西至怡苑路,东至经五路,出让面积为.89平方米(64.36亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20%,规划容积率不小于1.5不大于2,规划建筑密度不大于25%,绿化率不低于30%,建筑限高不高于60米,土地出让年限为50年。挂牌起始价为万元。

号地块以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被范县豫资汇源有限公司竞得。该公司股东为河南省豫资城乡一体化建设发展有限公司(占比51%)和范县建设投资集团有限公司(占比49%)。

号地块红线图号地块在地图上的大致位置

FX04-25-01-1号地块:位于范县新区迎宾大道与芦花街交叉口东南角,北至芦花街,南至育才街,西至迎宾大道,东至睦邻街,出让面积为.76平方米(60.81亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过平方米,规划容积率不小于1.5不大于2,规划建筑密度不大于25%,绿化率不低于30%,建筑限高不高于60米,土地出让年限为50年。挂牌起始价为万元。

号地块以万元成交,每亩地价为.14万元,楼面地价为元/㎡,被濮阳市汇众置业有限公司竞得。其开发的项目包括范县学府·玖号院、美景园、清华园、凯旋城、凯旋城壹号、学府壹号等。

从地图上看,号地块周边有范县板桥实验学校、学府·玖号院等,西南不远为范县客运站,再往西南方向即为范县火车站。




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